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模型を持った男性

現実的な返済方法

一軒家の模型

任意売却に関するメリットは多くあります。一つに手持ち金を持ち出す必要がない点があり、不動産会社への仲介手数料や抵当権抹消費用など不動産を売却するときにかかる費用はすべて債権者によって支払われます。その他にも、より市場価格に近い金額で売却できるメリットがあり、競売であれば手元に資金は一切残りませんが任意売却なら債権者との交渉次第で、当面の生活費や引っ越し代が捻出できるかもしれません。ご近所に知られないメリットとして、競売であれば業界紙や裁判所のサイトに情報が載せられます。また、当局による現地調査もあるのでご近所に知られる可能性が極めて高くなります。また、分割返済で残った借金を返すことができるメリットもあり、債務者と債権者との借金の話し合いでは債務者の収入や生活状況を充分に考慮した現実的な返済方法が提案されます。最後に今後も居住できる可能性があるというメリットがあり、親や親戚、兄弟であったり、理解ある投資家に買い取ってもらったりすることが可能であれば、家賃を支払うという形で今後もその物件に住み続けられます。このように、様々なメリットが存在するので競売にかけられる前に任意売却を行うことが良いといえるでしょう。また、任意売却を行う際には信頼性のある不動産会社を見つけて相談し、依頼をすることが望ましいと考えられます。信頼性のある不動産会社を探す場合、インターネットの情報をチェックして参考にすると良いでしょう。